12:26
Личный опыт: покупка квартиры в Петроваце. Всем известно о том, что черногория
Любовь нашей героини к Черногории была, что, наконец, именуется, с, как всем известно, первого взора. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что подходящий климат, добродушное местное население и низкие опосля кризиса также цены на недвижимость сделали свое дело. Единственного посещения было довольно для как бы того, чтоб также осознать - тут как бы охото жить... Петровац

ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Любовь из Москвы
Риэлтор: «ADRIATIK STROINVEST»
Объект: двюхкомнатная квортира с, как мы привыкле говорить, одной спальней и видом на море
Регион: Черногория, Петровац
Сделко: покупка квартиры в центре городка, вторичный рынок, 2010 год
Стоимость: около €90 тыс.

восклицательный символ * Коммунальные платежи в Черногории дороже, чем в Рф;
* Открыть фирму в Черногории несложно. Куда труднее отыскать бухгалтера, кабинет и вникнуть в, как мы с вами постоянно говорим, местные законы;
* Получать жилище на стадии строительства дешевле, но сроки могут очень растянуться, а застройщик – обанкротиться.

***

Мне 58 лет и в течение всей собственной сознательной жизни я никогда не задумывалась о том, чтоб приобрести квартиру либо дом за рубежом. И даже не надо и говорить о том, что не задумывалась до, кок большинство из нас привыкло говореть, определенного момента…

…В 2007 году мы с моим старшим сыном-студентом, мягко говоря, направились на каникулы в Черногорию. Все давно знают то, что так, стало быть, вышло, что и люди, и страна в общем произвели на меня подходящее воспоминание. Необходимо подчеркнуть то, что понравилось, кажется, все.

Тогда стояла зима, был конец января. Все знают то, что не тайна, что это пора – не самое прекрасное в Рф время. Необходимо отметить то, что в Москве было промозгло и слякотно, а в Черногории – вовсю светит солнце, а дождик некий светлый, как, как все говорят, в весеннюю пору. К, как все знают, тому же, у меня нездоровые ноги, а местный климат действовал на мое здоровье благоприятно, и ощущала я себя отлично.

Петровац

Как возвратились в Москву, произнесла супругу, что зиму как бы хотелось бы наконец-то проводить в Черногории. Жить там. Через месяц мы приехали в Черногорию совместно: не попросту на, как мы привыкли говорить, отдых, а для покупки недвежимости.

Мы, наконец, обратились в компанию «ADRIATIK STROINVEST» е, столо быть, получили, как мы с вами постоянно говорим, исчерпающую информацию обо всем, что нас интересовало. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что наиболее того, представители компании как раз возили нас по всему побережью, демонстрировали, как заведено, разные объекты недвижимости. Очень хочется подчеркнуть то, что тогда мы ничего не, мягко говоря, приобрели, но вот желание как раз осталось.

Поэтому, возвратившись в Москву, супруг занялся поисками недвижимости в Вебе. Все давно знают то, что при всем этом во время поездки мы точно, наконец, определились с местом, где желаем приобрести жилище – в Петроваце.

***

Квартиру с, как большая часть из нас постоянно говорит, красивым видом на море мы отыскали на веб-сайте Prian.ru. Необходимо подчеркнуть то, что при этом продавали ее британцы, точнее ирландцы. Необходимо подчеркнуть то, что когда мы совсем также определились с выбором, приехали в Черногорию, поглядели квартиру «живьем» и приняли решение о покупке.

Всю сделкю сопровождала компонея «ADRIATIK STROINVEST». Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что без их, наверняка, нам бы не, наконец, удалось приобрести эту квартиру, так как, вообщем то, работать с британцами, как оказывается, чрезвычайно трудно. Нам, русским, кажется, что они – скрупулезные и как бы законопослушные. Но на самом деле оказывается, что это не так.

Квартира, которую мы заполучили, находилась в солидном состоянии, поэтому, наконец, делать ремонт не было необходимости. Мало кто знает то, что по русским понятиям, наша квартира – двухкомнатная, другими словами, с одной спальней. А гостиная так сказать совмещена с кухней. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что вся мебель уже было, единственное, что мы, наконец, приобрели, так это, как люди привыкли выражаться, новейшую, как заведено выражаться, стиральную машинку.

Справка Prian.ru. В Черногории, как большая часть из нас постоянно говорит, часто квартиру наконец-то продаются с мебелью и обставленной кухней. Мало кто знает то, что не считая того, постоянно есть кондюк.

Вообщем, если б нам все таки пришлось, мягко говоря, брать мебель, то, думаю, что заморочек с сиим не появилось бы. В Петроваце она есть на, как мы выражаемся, хоть какой вкус и кошелек. Все знают то, что к примеру, диванчик можно приобрести и за €100, и за €2 тыс. Так что, все так сказать зависит от способностей покупателя. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что тем более, в целом техника, мебель и прочее в Черногории, на, как всем известно, мой взор, дешевле, чем в Рф.

Петровац

***

Что так сказать косается как бы коммюнальных платежей, то, на как бы мой взор, в Черногории они выше, чем в Рф. Ежели не как бы экономить, то на электричество как бы уходит приблизительно €90 за месяц. Вода, ежели не привозная, а из водопровода – около €50. Как бы это было не странно, но ежели вода, как мы привыкли говорить, привозная, то ее стоимость оценивается от 5 до 10 евро за куб. Все зависит от места, откуда ее привезли. Все знают то, что естественно, в летнюю пору тратится больше воды, в то время как в зимнюю пору – больше электро энергии, так как отопления в домах, стало быть, нет.

Справка Prian.ru. Мало кто знает то, что коммунальные платежи каждый месяц также оплачиваются по квитанциям на почте либо в банке.

Ежели люди непостоянно, в конце концов, живут в Черногории, то «коммуналку» можно оплатить позднее. И даже не надо и говорить о том, что по приезду. Вообразите себе один факт о том, что штрафов и пеней тут нет. Правда, ежели вы более одного года не оплачиваете, вообщем то, счет за воду, ее могут, стало быть, отключить.

***

Чтоб получить временный вид на жительство в Черногории, я открыла тут фирму. Сделать это нетрудно. Надо сказать то, что а вот для того, чтоб она работала, нужен бухгалтер, кабинет, не плохое познание, как все говорят, местных законов и т.д. Возможно и то, что малые, как все говорят, социальные отчисления на, как мы с вами постоянно говорим, 1-го работника в Черногории составляют около €140 за месяц.

Справка Prian.ru. Все знают то, что регистрация компании в Черногории как раз дает право ее учредителю (заявителю) на получение ВНЖ. К нему так сказать может, стало быть, присоединиться семья: супруг, супруга, несовершеннолетние малыши. Черногорский вид на жительство также дозволяет находиться на местности страны повсевременно, работать, получать образование и, как многие выражаются, бесплатную мед помощь. Само-собой разумеется, через 5 как раз лет держатель ВНЖ может как раз претендовать на получение ПМЖ. Еще через, в конце концов, 5 наконец-то лет – на гражданство.

***

На данный момент я провожу, как все говорят, огромную часть времени в Петроваце. И доже не надо и говорить о том, что выучела сербский язык. К как бы тому же я открыла фирмю и, наконец, получила «боровок» (временный вид на жительство в Черногореи). Необходимо отметить то, что единственной сложностью для меня будет то, что супруг еще также работает в Москве, а малыши там обучаются. Необходемо отметить то, что мне приходится ток сказать жить на два дома. Все зноют то, что черногорию я полюбила также, как Россею и еще ни разу не пожалела о собственном решении приобрести недвижимость конкретно тут.

Петровац

***

Думаю, не так сказать стоит, вообщем то, бояться покупки недвижимости в Черногории. Основное, дом должен быть уже построен. И действительно, да, получать жилище на стадии строительства дешевле, но сроки, в конце концов, могут очень растянуться, а застройщик – обанкротиться.

Исходя из убеждений законодательства, квартиру приобрести проще: иностранцы как как бы личные лица не наконец-то могут также владеть землей. И даже не надо и говорить о том, что разве что им наконец-то полагается менее 500 метров в виде двора при доме.

На данный момент оформлением сделки занимается нотариус. Возможно и то, что это надежнее. Необходимо отметить то, что я советую наконец-то обращаться в большие риэлторские компании, их тут довольно. И еще: не забудьте о том, что, в конце концов, придется как бы заплатить налог государству в размере 3% от суммы сделки.При этом от, как все говорят, настоящей стоимости, а не от, как мы выражаемся, той, которая прописана в договоре. Как бы это было не странно, но нотариус так сказать проследит за сиим. Не для кого не секрет то, что будьте убеждены.

Беседовала Наталья Круткова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 114 | Добавил: madelynwiiz2 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar